Správa bytového fondu

Správa bytového fondu pro Společenství vlastníků, Bytová družstva a soukromé osoby :

• zajištění činnosti příslušející vlastníkům dle zákonů, vyhlášek, norem
• zajištění smluv s dodavateli
• vedení evidence úhrad záloh příspěvků na správu domu a pozemku a záloh na služby
• vyúčtování záloh příspěvků na správu domu a pozemku a záloh na služby
• zajištění pojištění
• zajištění notářského zápisu
• zajištění vkladu do katastru nemovitostí
• zápis změn do příslušného rejstříku

Vedení účetnictví. :

• rozúčtování nákladů
• daňové přiznání
• vedení podvojného účetnictví
• vedení evidence vlastníků bytových jednotek, garáží a nebytových prostor
• předpis a kontrola úhrad záloh na náklady spojené se správou, provozem a opravami domu a pozemku
• roční vyúčtování úhrad záloh za služby a vyrovnání přeplatků a nedoplatků, sledování salda pohledávek a úhrad
• evidence dluhů včetně poplatků z prodlení, předkládání přehledu dluhů SVJ/BD/
• vypracování roční zprávy o hospodaření SVJ/BD/
• zajištění smluvních dodávek služeb spojených s užíváním objektů (el. energie, plynu, vody, tepla, TUV, odvozu odpadu, provoz výtahů, STA, apod.)
• zajištění odečtu příslušných měřidel a výpočtu skutečných nákladů spotřeby dodávaných médií