Správa bytového fondu
Správa bytového fondu pro Společenství vlastníků, Bytová družstva a soukromé osoby :
- zajištění činnosti příslušející vlastníkům dle zákonů, vyhlášek, norem
- zajištění smluv s dodavateli
- vedení evidence úhrad záloh příspěvků na správu domu a pozemku a záloh na služby
- vyúčtování záloh příspěvků na správu domu a pozemku a záloh na služby
- zajištění pojištění
- zajištění notářského zápisu
- zajištění vkladu do katastru nemovitostí
- zápis změn do příslušného rejstříku
Vedení účetnictví. :
- rozúčtování nákladů
- daňové přiznání
- vedení podvojného účetnictví
- vedení evidence vlastníků bytových jednotek, garáží a nebytových prostor
- předpis a kontrola úhrad záloh na náklady spojené se správou, provozem a opravami domu a pozemku
- roční vyúčtování úhrad záloh za služby a vyrovnání přeplatků a nedoplatků, sledování salda pohledávek a úhrad
- evidence dluhů včetně poplatků z prodlení, předkládání přehledu dluhů SVJ/BD/
- vypracování roční zprávy o hospodaření SVJ/BD/
- zajištění smluvních dodávek služeb spojených s užíváním objektů (el. energie, plynu, vody, tepla, TUV, odvozu odpadu, provoz výtahů, STA, apod.)
- zajištění odečtu příslušných měřidel a výpočtu skutečných nákladů spotřeby dodávaných médií